عرضه 3 هزار میلیارد ریال صکوک مرابحه برای پاکان پلاستکار

عرضه 3 هزار میلیارد ریال صکوک مرابحه برای پاکان پلاستکار از طریق بورس اوراق بهادار تهران انجام خواهد شد.
 با مجوز سازمان بورس و اوراق بهادار، عرضه 3 هزار میلیارد ریال صکوک مرابحه شرکت پاکان پلاستکار (سهامی خاص) از طریق بورس اوراق بهادار تهران امروز شنبه 8 بهمن ماه 1401 در نماد “صپاک511” پذیره نویسی شد.
صکوک مرابحه شرکت پاکان پلاستکار به ارزش 3 هزار میلیارد ریال به منظور تامین سرمایه در گردش جهت خرید بخشی از مواد اولیه مورد نیاز از طریق بورس اوراق بهادار تهران پذیره نویسی شد .
متعهد پذیره ­نویسی و بازارگردانی این اوراق بر عهده شرکت تأمین سرمایه تمدن (سهامی عام) می­ باشد و عاملیت فروش آن نیز از طریق کارگزاری تأمین سرمایه تمدن (سهامی خاص) صورت گرفته است. هم­چنین بازپرداخت اصل و فرع این اوراق از طریق توثیق پرتفویی متشکل از سهام شرکت‌های گروه صنعتی پاکشو(سهامی عام) و شرکت دارویی آرایشی بهداشتی آریان کیمیاتک(سهامی عام) ضمانت شده است.
این اوراق 4 ساله و با نرخ 18 درصد می‌باشد که اقساط آن هر سه ماه یک بار پرداخت می‌گردد.

منبع:شهر بورس

جزئیات آپارتمان های 100 متری غرب تهران

غرب تهران یکی از مناطق محبوب و مورد توجه سرمایه‌داران است، در این گزارش به جزئیات آپارتمان های 100 متری در غرب تهران پراخته شده است.
غرب تهران یکی از مناطق محبوب و مورد توجه سرمایه‌داران است و با توجه به دسترسی خوب این منطقه به ناوگان حمل و نقل عمومی، بیمارستان، اماکن تفریحی و . . . قیمت منازل این منطقه روز به روز درحال افزایش هستند. در این گزارش به جزئیات آپارتمان های 100 متری در غرب تهران پرداخته‌ایم تا شما را در خرید و یا سرمایه‌گذاری بهتر راهنمایی کنیم.
طرشت از گذشته تا به امروز از مناطق خوش آب ‌و‌ هوا و سرسبز غرب تهران به شمار می رود. این محله در منطقه ۲ شهرداری تهران و ناحیه ۵ قرار گرفته است.
از خیابان‌های مهم برای خرید آپارتمان در طرشت می‌توان به خیابان صالحی، خیابان اکبری، خیابان تیموری، خیابان آزادی و… اشاره کرد. همچنین طرشت از شرق به دریان نو و از غرب به شهرک آپادانا محدود می شود. آپارتمانی نوساز در این محله با متراژ ۹۸ متر و ۲ اتاق خواب ارزشی بالغ‌بر ۶ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان دارد.
واحد آپارتمان دیگری در محله سعادت‌ آباد با متراژ ۹۶ متر و ۲ اتاق خواب درحالی که ۱۲ سال از ساخت آن گذشته باشد قیمتی معادل ۹ میلیارد و ۶۰۰ میلیون تومان دارد.
اگر قصد خرید واحد آپارتمانی نوساز در محدوده صادقیه دارید، می توانید واحدی ۲ خوابه با متراژ ۱۰۰ متر را با بودجه‌ای معادل ۹ میلیارد تومان خریداری کنید.
آپارتمان ۱۰۰ متری دیگری در محله باغ‌فیض با سنی حدود ۳ سال و ۲ اتاق خواب در روز های گذشته معادل ۷ میلیارد تومان معامله شده است.
واحد آپارتمان دیگری در محله ستارخان با متراژ ۱۰۰ متر درحالی که ۵ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ اتاق خواب نیز داشته باشد، قیمتی معادل ۶ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان دارد.
واحد آپارتمانی ۶ ساله در پونک با متراژ ۱۰۰ متر و ۲ اتاق خواب، در روز های گذشته معادل ۸ میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان قیمت‌گذاری شده است.
همچنین اگر قصد خرید واحدی نوساز در محله پونک را دارید، می توانید آپارتمانی ۲ خوابه با متراژ ۹۵ متر را با سرمایه‌ای معادل ۸ میلیارد و ۵۵۰ میلیون تومان خریداری کنید.
برای خرید آپارتمانی ۹۰ متری در محله گیشا(کوی‌نصر) درحالی که ۱۱ سال از ساخت آن گذشته باشد و ۲ اتاق خواب نیز داشته باشد به بودجه‌ای معادل ۷ میلیارد و ۵۰۰ میلیون‌تومان احتیاج دارید.
جزئیات آپارتمان های 100 متری غرب تهران
توجه داشته‌ باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و… متفاوت خواهد بود.

منبع: شهر بورس

تعرفه واردات خودرو اعلام شد

پس از ماه‌ها بلاتکلیفی، تعرفه واردات خودرو به کشور مشخص شد و کار گروه اقتصادی واردات خودرو جزئیات تعرفه های جدید را در وزارت صمت مشخص کردند.

تعرفه های جدید واردات خودرو به امضای وزیر صمت و وزیر اقتصاد رسید و قرار است تا در دور جدید واردات، سود بازرگانی علی‌الحساب بین شش تا ۳۱ درصد محاسبه شود. بر اساس این مصوبه واردات اصلی خودرو برای خودروهای تا ۲۰۰۰ سی سی است و در موارد خاص در صورت واردات خودروهای بیش از ۲۰۰۰ سی سی، خودروهای برقی، خودروهای هیبریدی و… تعرفه ها بر اساس قوانین کتاب مقررات سال ۱۴۰۱ محاسبه می‌شود.

در جدول‌های زیر تعرفه واردات خودرو در دو گروه خودرویی کمتر از ۱۰ هزار یورو و بالاتر از ۱۰ هزار یورو تعیین شده است. همچنین جزئیات تعرفه و سود بازرگانی واردات خودرو، بر اساس حجم موتور مشخص گردیده است. در جدول های زیر از عبارت “فوب” (FOB) استفاده شده که به معنی قیمت خالص کالا در کشور مبدا بدون محاسبه هزینه‌های باربری، عوارض داخلی کشور مبدا، بیمه داخلی و سود واسطه‌هاست.

تعرفه واردات خودرو اعلام شد
خودروهای وارداتی با چه قیمتی به دست مردم می‌رسند؟

کارشناسان معتقدند که با توجه به هزینه‌های حمل‌ونقل، تعرفه، سود بازرگانی و… قیمت خودروها پایین نخواهد بود.

در این زمینه، عماد جعفری، کارشناس صنعت خودرو، گفت: خودروهای تولید کشور در بازار آزاد با سه برابر قیمت به فروش می‌رسد، حال خودرویی که قرار است وارد شود و 20 هزار دلار قیمت داشته باشد، با هزینه‌های حمل و نقل، تعرفه، سود واردکننده و احتساب دلار 40 هزار تومانی نیز کمتر از سه میلیارد تومان به دست مردم نمی‌رسد.

این کارشناس صنعت خودرو ادامه داد: اگر عرضه خودروهای وارداتی به بورس کالا مانند عرضه خودروهای تولید داخل قطره‌چکانی باشد، با قیمتی باورنکردنی به فروش می‌رسند. برای مثال، خودرویی مانند دیگنیتی که 930 میلیون تومان قیمت داشت در بورس کالا با قیمت دو میلیارد تومان مورد معامله قرار گرفت. حال تصور کنید که خودروهای وارداتی که بازار مدت‌هاست منتظر آن‌هاست و متقاضی زیادی برای آن‌ها وجود دارد با چه قیمتی در بورس کالا عرضه می‌شود؟

جعفری افزود: با روشی که وزارت صمت برای عرضه خودروها در واردات خودرو پیش گرفته است، خودروها با قیمت بالاتری به دست مشتریان می‌رسد. در بحث فروش خودروهای تولید داخل، سود به جیب خودروسازان می‌رود. اما در عرضه خودروهای وارداتی در بورس کالا، سود به جیب دولت می‌رود. در نتیجه انتظار می‌رود که خودروهای وارداتی با قیمت بالاتری به دست مشتری‌ها برسد.

درخشش تامین سرمایه تمدن در میان 500 شرکت برتر کشور

طبق رتبه بندی سازمان مدیریت صنعتی کشور تامین سرمایه تمدن از لحاظ میزان فروش در میان 500شرکت برتر کشور قرارگرفت.

به گزارش مدیریت ارتباطات و رسانه تامین سرمایه تمدن، سازمان مدیریت صنعتی برای بیست و پنجمین سال متوالی، شرکت‌های بزرگ و موثر در اقتصاد کشور را طی “همایش رتبه بندی شرکت‌های برتر ایران” معرفی کرد که تامین سرمایه تمدن با فروش 13.535.5 میلیارد ریالی در سال 1400 توانست از لحاظ میزان فروش در میان 500شرکت برتر کشور قرار گیردو جایگاه پنجم را ازلحاظ شاخص فروش در میان گروه واسطه گری های مالی کشور بدست آورد .

بررسی عملکرد تامین سرمایه تمدن طی سال مالی منتهی به 30آذر ماه 1401 نیزنشان می دهد که میزان دارایی تحت تملک شرکت با رشد 30درصدی نسبت به سال مالی 30آذرماه 1400 به بیش از 75هزار میلیارد تومان رسیده است.

« تمدن » به‌عنوان یکی از مجموعه های بزرگ در صنعت تامین مالی کشور طی سال جاری نیز با تلاش مدیریت و همت کارکنان نقش به سزایی در تامین مالی بنگاه های تولیدی ، صنعتی و دانش بنیان داشته است .

دعوای پیکه و شکیرا به کجا رسید؟

به گزارش شهر بورس، بعد از جدایی غیرمنتظره پیکه، بازیکن سابق بارسلونا و شکیرا خواننده کلمبیایی این دو با اقداماتی عجیب به یکدیگر پاسخ دادند و همچنان دعوای پیکه و شکیرا ادامه دارد.

همچنین شکیرا در این آهنگ خطاب به پیکه گفته است: «تو یه ساعت رولکس رو با یک کاسیو عوض کردی.» کمپانی کاسیو در جواب گفته است: «شکیرا ممکنه ما رولکس نباشیم اما مشتریان ما به ما وفادار هستند. در ضمن عمر باتری ساعت‌هامون بیشتر از رابطه تو با پیکه‌ست!»

همچنین پیکه با برند کاسیو برای تبلیغات به توافق رسیده است.

متن آهنگ شکیرا برای پیکه

متاسفم که قبلاً هواپیمای دیگری گرفته ام / من اینجا برنمی گردم / من دیگر ناامیدی نمی خواهم. / صحبت از قهرمان شدن زیاد است و زمانی که به تو نیاز داشتم / تو بدترین نسخه خودت را به من دادی / متاسفم عزیزم / باید زودتر آن گربه را بیرون می‌کشیدم / گرگی مثل من برای تازه کارها نیست

گرگی مثل من برای آدم هایی مثل تو نیست / من از لیگ شما خارج بودم / به همین دلیل است که شما با کسی مانند خود هستید / این برای این است که شما متزلزل شوید / جویدن و بلعیدن، قورت دادن و جویدن / من با تو برنمی گردم

نه اگر گریه کنی، نه حتی اگر به من التماس کنی / واضح است که اگر از شما انتقاد کنند تقصیر من نیست / من فقط موسیقی می سازم، ببخشید اگر شما را آلوده کرد / تو مرا به عنوان همسایه نزد مادرت گذاشتی / مطبوعات در خانه من، و یک بدهی در خدمات درآمد

فکر کردی به من صدمه میزنی اما قوی ترم کردی / زنان دیگر گریه نمی کنند، زنان حقوق می گیرند / او نام یک فرد خوب را دارد / واضح است که آنطور که به نظر می رسد نیست / او نام یک فرد خوب را دارد / واضح است که او دقیقاً مانند شماست

برای پسرهایی مثل شما / من از لیگ شما خارج بودم / به همین دلیل است که شما با کسی مانند خودتان هستید / مرز باریکی بین عشق و نفرت وجود دارد / او را برنگردان، به من اعتماد کن / بدون احساسات سخت عزیزم / برای شما آرزوی موفقت دارم

با به اصطلاح جایگزین من / من حتی نمی دانم چه اتفاقی افتاده است / آنقدر عجیب رفتار می کنی که حتی نمی شناسمت / من ارزش دو تا ۲۲ ساله را دارم / شما با یک فراری با یک Twingo معامله کردید / شما در یک رولکس با یک کاسیو معامله کردید / همه شما کار کرده اید، سرعت خود را کم کنید / زمان زیادی در باشگاه / اما شاید کمی هم مغز خود را تمرین دهید / عکس هر جا میرم / من اینجا احساس گروگان می کنم / اما همه چیز خوب است

تا فردا میتونم بیرون / و اگر می خواهید او را هم به خانه منتقل کنید مهمان من باشید / او نام یک فرد خوب را دارد

واضح است که آنطور که به نظر می رسد نیست / کلارا… نام یک فرد خوب / گرگی مثل من برای آدم هایی مثل تو نیست

برای پسرهایی مثل شما / من از لیگ شما خارج بودم / به همین دلیل است که شما با کسی مانند خود هستید

با این حساب می‌توان حدس زد همچنان دعوای پیکه و شکیرا ادامه دارد و در آینده هم ادامه خواهد داشت.
درآمد شگفت‌انگیز شکیرا از دعوا با پیکه

آهنگ جدید شکیرا که جنجال‌های زیادی را به دنبال داشته خیلی زود توانسته به موفقیت برسد و بازدیدی فوق‌العاده در فضای مجازی کسب کرده است. این ترانه جنجالی از زمان انتشار خود در هفته گذشته موفق شده ۱۲۲ میلیون استریم کسب کند.

برنامه صبحگاهی «Telecinco El Programa de Ana Rosa» به تازگی میزان درآمد خواننده کلمبیایی از این آهنگ را مورد بررسی قرار داده است. همانطور که آنها گزارش دادند، شکیرا ۵۱۲۰۰۰ دلار از یوتیوب، ۵۰۰۰۰۰ دلار از آمازون، ۳۶۰۰۰۰ دلار از Spotify و ۱۲۰۰۰۰۰ دلار از اپل کسب کرده است.

این برنامه تلویزیونی اسپانیایی همچنین فاش کرد که شکیرا در مجموع از سه آهنگ آخرش که همگی پس از جدایی او از پیکه منتشر شده توانسته چقدر پول به دست بیاورد.

آهنگ «Te felicito» که در آوریل ۲۰۲۲ منتشر شد، بیش از ۴۴۵۰۰۰ میلیون استریم دارد که حدود ۱۰ میلیون دلار درآمد داشته است. هم‌چنین ترانه «Monotonia» با حضور Ozuna دو ماه پیش منتشر شد و ۱۶۶ میلیون استریم دارد که یعنی او ۳,۵۵۴,۰۰۰ دلار درآمد داشته است.

تخمین زده شده که شکیرا از ترانه هایی که در آنها به پیکه اشاره می کند، حدود ۱۵ میلیون دلار درآمد داشته است.

در طرف مقابل اما پیکه هم با رنو و کاسیو، دو برندی که در جدیدترین آهنگ شکیرا از آنها نام برده شده، قرارداد حمایت مالی امضا کرده است. در واقع به نظر می‌رسد که هم این خواننده و هم فوتبالیست سابق به دنبال کسب درآمد هرچه بیشتر در طول این جدایی هستند.
نتیجه دعوا با شکیرا: کاسیو، پیکه را تهدید کرد!

درگیری پیکه و شکیرا در چند روز اخیر بار دیگر بالا گرفته و اظهارات بسیاری از سوی این دو نفر مطرح شده که توجه کاربران در شبکه‌های اجتماعی را به خود جلب کرده است.
این زوج معروف و مطرح در ماه‌های پایانی سال ۲۰۲۲ به صورت جدی به مشکل خوردند و تصمیم گرفتند پس از سال‌ها زندگی مشترک از یکدیگر جدا شوند.

دلیل اصلی درگیری این دو نفر خیانت پیکه و ارتباط او با یکی از کارمندهای شرکتش بود. همین باعث شد شکیرا چند روز قبل آهنگی منتشر کند و در آن به این موضوع کنایه بزند. او مدعی شده بود که پیکه ساعت رولکس را با کاسیو و خودروی فراری را با تویینگو عوض کرده است.

این اتفاق باعث شد که پیکه در تلاش برای تلافی باشد. او چند روز بعد با خودروی تویینگو به محل برگزاری کینگز لیگ رفت و همچنین ساعت کاسیو به دست کرده و مدعی شد که این شرکت قرار است حامی مالی این لیگ که با حمایت او و سرخیو آگوئرو برگزار می‌شود را قبول کند.

حالا شرکت کاسیو با انتشار بیانیه‌ای این موضوع را به طور کامل رد کرده است. در بخشی از این بیانیه آمده:« تا به حال هیچ توافقی برای حمایت مالی گفته شده صورت نگرفته و تمایلی هم برای انجام آن وجود ندارد. ما به صورت علنی از جرارد پیکه می‌خواهیم که از استفاده بدون اجازه از نام برند ما خودداری کند و دست از مطرح کردن اظهاراتی که به سود ما نیست بردارد، در غیر این صورت مجبور هستیم اقدامی قانونی علیه او انجام دهیم.»
تصویر جنجالی شکیرا بعد از جدایی از پیکه

در تیر ماه سال جاری رسانه‌های مختلف اسپانیایی گزارش دادند که این خواننده کلمبیایی در تعطیلات به سر می‌برده و به همراه دو پسرش ساشا و میلان از آفتاب، شن و دریا لذت می‌برد، و حتی به موج‌سواری هم رفته است. و درست همان جا بود که مرد مرموز ظاهر شد و پاپاراتزی‌ها موفق شدند شکیرا را در حال تمرین موج‌سواری به تصویر بکشند.
آیا این مرد مرموز پارتنر جدید شکیرا است؟

اگرچه این عکس‌ها سر و صدای زیادی در شبکه‌های اجتماعی به پا کرده‌اند، برخی مدعی هستند که مرد مرموز در واقع معلم موج‌سواری شکیرا است و به او آموزش می‌دهد. آنچه مشخص است این است که خواننده کلمبیایی سعی دارد از ضربه سنگینی که با جدایی از پدر دو فرزندش متحمل شد، بگذرد.
میامی می‌تواند مقصد جدیدش باشد

مطبوعات اسپانیایی فاش کرده‌اند که ممکن است شکیرا در چند روز آینده اسپانیا را به همراه دو فرزندش ترک کرده و به میامی و عمارت مجللش برود و زندگی جدیدی را در آنجا آغاز کند. خانه مجلل شکیرا در آمریکا ۲۰۰۰ مترمربع وسعت دارد، دوطبقه است و دارای شش اتاق خواب، هفت حمام مجهز، یک سالن بدنسازی و یک اتاق بازی است. عمارت در منطقه «نورت‌بِی درایو» واقع شده، جایی که افراد مشهوری مانند ریکی مارتین، مت دیمون و جنیفر لوپز هم در آنجا خانه دارند.

منبع: ویرگول